売マンション 京橋第二コーポ 7階

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価格 1,240万円 管理費 5,000円/月
交通 ＪＲ大阪環状線 / 京橋駅 徒歩11分
所在地 大阪府大阪市城東区野江１丁目
築年月 1969年8月(築55年4ヶ月) 使用部分面積 壁芯 58.57㎡ 土地面積 2,558.67㎡
階建 / 階 11階建/7階 用途地域 １種住居 建物構造 ＳＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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  • ７階部分につき陽当たり良好！ＬＤＫ約１５帖、主寝室約８帖。
  • ＼価格大幅改定！／５沿線４駅利用可　交通至便です！
  • ５沿線４駅利用可、交通便利
  • 四方向公道に面した角地！
  • 南向き、陽当たり良好
  • スーパー・コンビニまで徒歩６分
  • 最寄り駅徒歩７分、スーパー・コンビニまで徒歩６分！
  • ５沿線４駅利用可、交通便利！
  • ライフ京橋店
  • 阪急オアシス野江店
  • ローソン城東蒲生二丁目店
  • ファミリーマート城東中央二丁目店
  • ドン・キホーテ京橋店
  • 城東野江郵便局
  • 大阪市城東区役所・大阪市立城東図書館
  • 桜之宮東公園

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ大阪環状線 / 京橋駅 徒歩11分
    その他交通 ＪＲおおさか東線 / ＪＲ野江駅 徒歩7分
    地下鉄長堀鶴見緑地線 / 蒲生四丁目駅 徒歩10分
    所在地 大阪府大阪市城東区野江１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,240万円 管理費 5,000円/月
    修繕積立金 10,000円/月 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 京橋第二コーポ
    設備 収納スペース　室内洗濯機置場　エレベーター　給湯
    特記事項 南向き　管理人日勤
    備考

    管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤(日本ハウズイング（株）)
    主要採光面：南向き
    施工会社：佐藤工業（株）
    利回り：8.03%
    年間想定家賃

    収入：99.60万円
    ※オーナーチェンジ物件にて、　契約不適合責任免責
    使用部分面積 壁芯 58.57㎡ 土地面積 2,558.67㎡
    間取り 1SLDK 階建/階 11階建/7階
    築年月 1969年8月(築55年4ヶ月) 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 空無　13,000円/月 バイク置き場 空無　6,000円/月
    駐輪場 空無　3,600円/月
    都市計画 - 用途地域 １種住居
    建ぺい率 - 容積率 -
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 -
    地勢 - 総戸数 131戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 即時
    物件番号 6984297385
    情報公開日 2024/11/25 次回更新予定日 2024/12/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アーネスト

    交通：
    大阪モノレール本線／少路　徒歩6分
    住所：
    大阪府豊中市少路２丁目３－６５　
    TEL：
    06-6846-2132
    FAX：
    06-6846-2030
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（８）第４１６２５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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