売マンション グランパラッシオ六甲高尾通 4階 4LDK

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価格 3,600万円 階建/階 地上4階地下1階建/4階 建物構造 ＲＣ
交通 阪急神戸線 / 六甲駅 徒歩20分
[バス利用可] バス6分 五毛 停歩4分
所在地 兵庫県神戸市灘区高尾通１丁目
築年月 2000年3月(築24年9ヶ月) 面積 壁芯 96.11㎡ 間取り 4LDK

ポイント

角部屋　最上階　天井高２.５ｍ以上　２面採光　閑静な住宅街　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • ☆4LDKの生活しやすい間取りとなります。 ・専有面積：96.11㎡ ・バルコニー面積：6.08㎡ ・ポーチ面積：4.
  • ☆グランパラッシオ六甲高尾通の最上階物件のご紹介！ 斜面地に建設されている為、海まで見える眺望がござ
  • ☆物件の顔となるエントランス入り口の写真となります
  • ☆敷地内に駐車場がございます
  • ☆敷地内にゴミ捨て場がございます
  • 神戸市立美野丘小学校
  • 神戸市立長峰中学校
  • 高尾公園
  • ローソン 篠原本町店
  • コープ篠原
  • ファミリーマート灘篠原本町店
  • みなと銀行水道筋支店
  • 神戸信用金庫西灘支店

    物件詳細情報

    交通 阪急神戸線 / 六甲駅 徒歩20分
    [バス利用可] バス6分 五毛 停歩4分
    その他交通 阪急神戸線 / 王子公園駅 徒歩19分
    ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 摩耶駅 徒歩23分
    所在地 兵庫県神戸市灘区高尾通１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 3,600万円 平米単価 37.46万円/㎡
    管理費 13,400円/月 修繕積立金 11,510円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 グランパラッシオ六甲高尾通
    設備 モニタ付オートロック　カウンターキッチン　システムキッチン　床暖房　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　オートロック　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　２WAYキッチン　３口以上コンロ　エレベーター　浴室乾燥機　洗濯機置場　都市ガス　ワイドバルコニー　２面バルコニー　駐輪場　ＢＳ端子　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南東向き
    施工会社：西松建設（株）
    用途地域：１種低層
    ☆グランパラッシオ六甲高尾通の最上階物件のご紹介！！ ☆斜面地に建築されている

    為、最上階からの海まで見渡せる眺望が魅力でございます♪ ☆専有面積96.11㎡の利用しやすい4LDKの間取りで設計されております！ ☆南東側の角部屋のため、採光や通風関係も良好となります
    ☆リビングには床暖房が設置済、これから寒くなる季節に活躍いたします！ ☆約19.4帖のLDKとなり、広々とした空間となっております ☆収納スペースが細かく設置されており、荷物の整理がしやすい造りとなっております ☆西松建設施工のマンションとなっております ☆各居室の天井が高いため、解放感のある室内となっております ☆敷地内に駐車場、駐輪場、バイク置場がございます ☆浴室には浴室乾燥機が設置されております
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK
    専有面積 壁芯 96.11㎡ バルコニー 13.39㎡
    階建/階 地上4階地下1階建/4階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2000年3月(築24年9ヶ月) 総戸数 22戸
    駐車場 有　18,000円/月 バイク置き場 有
    駐輪場 有 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談
    物件番号 1003617298
    情報公開日 2024/11/25 次回更新予定日 2024/12/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アーネスト

    交通：
    大阪モノレール本線／少路　徒歩6分
    住所：
    大阪府豊中市少路２丁目３－６５　
    TEL：
    06-6846-2132
    FAX：
    06-6846-2030
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（８）第４１６２５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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