売マンション ファミールハイツ泉大津一番館　３０９ 3階 4LDK

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価格 1,699万円 階建/階 15階建/3階 建物構造 その他：SRC、RC造
交通 南海本線 / 泉大津駅 徒歩14分
所在地 大阪府泉大津市なぎさ町
築年月 1996年3月(築28年9ヶ月) 面積 壁芯 83.20㎡ 間取り 4LDK

ポイント

リフォーム　角部屋　閑静な住宅街　管理人日勤　瑕疵保険検査基準に適合

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 間取り
  • ニトリ家具付き物件です
  • 現地外観
  • LDK
  • カウンターキッチンのあるLDK
  • キッチン新品交換済です
  • 浴室新品交換済です
  • 新品の洗面化粧台です
  • 新品のトイレ
  • 和室
  • 洋室約6.3帖
  • 洋室5帖
  • 洋室約5帖クローゼットございます
  • 洋室約5.2帖
  • 洋室約5.2帖別角度
  • 東側バルコニー
  • 広めのバルコニーです
  • 玄関から見た廊下です
  • 玄関です
  • エントランス
  • LDK内にインターフォンと給湯リモコンあります
  • キッチンコンロです
  • キッチンシンクです
  • キッチンレンジフードです
  • 食洗器あります
  • 下駄箱新品交換済です
  • 洋室約6.3帖別角度
  • 洋室約6.3帖クローゼットございます
  • 洋室約5帖バルコニー出入りできます
  • 家具付きで販売中です

    物件詳細情報

    交通 南海本線 / 泉大津駅 徒歩14分
    その他交通 -
    所在地 大阪府泉大津市なぎさ町
    物件種目 売マンション
    価格 1,699万円 平米単価 20.43万円/㎡
    管理費 7,000円/月 修繕積立金 13,670円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 管理費負担金：1,000円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ファミールハイツ泉大津一番館　３０９
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　オートロック　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　グリル　追焚機能　都市ガス　２面バルコニー　温水洗浄便座
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    用途地域：準工業
    詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK
    専有面積 壁芯 83.20㎡ バルコニー 21.40㎡
    階建/階 15階建/3階 建物構造 その他：SRC、RC造
    築年月 1996年3月(築28年9ヶ月) 総戸数 120戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年11月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2023年11月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　　畳表替え、襖張替え
    駐車場 空無 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 1023121888
    情報公開日 2024/01/09 次回更新予定日 2024/11/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アーネスト

    交通：
    大阪モノレール本線／少路　徒歩6分
    住所：
    大阪府豊中市少路２丁目３－６５　
    TEL：
    06-6846-2132
    FAX：
    06-6846-2030
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（８）第４１６２５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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