新築売戸建住宅 東大阪市 南鴻池町２丁目 (鴻池新田駅) 3階建 2LDK

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価格 3,280万円 間取り 2LDK
交通 ＪＲ片町線 / 鴻池新田駅 徒歩13分
所在地 大阪府東大阪市南鴻池町２丁目
築年月 2024年7月

 建物面積 110.00㎡ 土地面積 実測 61.18㎡
私道負担面積 -

ポイント

外壁サイディング

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ片町線 / 鴻池新田駅 徒歩13分
    その他交通 -
    所在地 大阪府東大阪市南鴻池町２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　モニタ付インターホン
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：1号棟
    総戸数：1戸
    1号棟 東大阪市南鴻池町23-1期
    【法令】景観法 準防火地域【その他制限事項】日影規制：4-2.5h/4m 景観

    法 準防火地域 容積率：前面道路幅員制限 建ぺい率：準防火地域内の準耐火建築物等
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 東大阪市南鴻池町２３－１期
    間取り(内訳) 2LDK（２ＬＤＫ） 建物面積 110.00㎡
    土地面積 実測 61.18㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年7月 階建 3階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 南4.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第KS124-0420-50017号
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1041857457
    情報公開日 2024/10/28 次回更新予定日 2024/12/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アーネスト

    交通：
    大阪モノレール本線／少路　徒歩6分
    住所：
    大阪府豊中市少路２丁目３－６５　
    TEL：
    06-6846-2132
    FAX：
    06-6846-2030
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（８）第４１６２５号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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