売戸建住宅 大阪市住之江区 南加賀屋４丁目 (住之江公園駅) 2階建 3SLDK

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価格 3,490万円 間取り 3SLDK
交通 地下鉄四つ橋線 / 住之江公園駅 徒歩15分
所在地 大阪府大阪市住之江区南加賀屋４丁目
築年月 2018年10月(築6年2ヶ月) 建物面積 92.34㎡ 土地面積 公簿 114.85㎡
私道負担面積 14.50㎡

ポイント

駐車場３台分以上　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄四つ橋線 / 住之江公園駅 徒歩15分
    その他交通 南海本線 / 住ノ江駅 徒歩19分
    阪堺電気軌道阪堺線 / 我孫子道駅 徒歩18分
    所在地 大阪府大阪市住之江区南加賀屋４丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,490万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　太陽光発電システム　クローゼット　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　複層ガラス　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　上水道　下水道　都市ガス　電気　ルーフバルコニー　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    売主は本物件の契約不適合部分につき、一切の担保責任を負いません。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 南加賀屋４丁目一戸建て
    間取り(内訳) 3SLDK（和 6　洋 6･5.5　LDK 14　S 6.5） 建物面積 92.34㎡
    土地面積 公簿 114.85㎡ 私道負担面積 14.50㎡
    築年月 2018年10月(築6年2ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北7.1m 私道 接面7.1m 位置指定あり
    建ぺい率 80% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980184035
    情報公開日 2023/10/02 次回更新予定日 2024/12/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アーネスト

    交通：
    大阪モノレール本線／少路　徒歩6分
    住所：
    大阪府豊中市少路２丁目３－６５　
    TEL：
    06-6846-2132
    FAX：
    06-6846-2030
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（８）第４１６２５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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