貸店舗（一部） 御幸苑４Ｆ ４A

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賃料 83.494万円 管理費等 260,920円
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 姫路駅 徒歩1分
所在地 兵庫県姫路市駅前町
築年月 2013年9月(築11年5ヶ月) 使用部分面積 196.00㎡ 坪数
/坪
単価		 59.28坪／1.4083万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 姫路駅 徒歩1分
    その他交通 山陽電鉄本線 / 山陽姫路駅 徒歩1分
    所在地 兵庫県姫路市駅前町
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 83.494万円 管理費等 260,920円
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 看板掲出料：20,000円/月 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.4083万円
    建物名・部屋番号 御幸苑４Ｆ ４A
    特記事項 飲食店可　フリーレント　24時間セキュリティー
    設備 エレベーター
    備考

    賃貸保証等：加入要 利用料金
    主要採光面：西向き
    フリーレント：2025年03月　より賃料発生　　詳細：２０２５年２月末までフリーレント。
    最適業

    種
    クリニック系、フィットネス系、飲食系、ネットカフェ系、学校系（塾、専門学校、英会話学校、その他）
    使用部分面積 196.00㎡ 坪数 59.28坪
    土地面積 - 築年月 2013年9月(築11年5ヶ月)
    建階/ 階 地上7階地下1階建/4階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 北　西
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 10年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 即時
    更新料 なし
    適格請求書発行 可
    物件番号 6984748819
    情報公開日 2025/01/08 次回更新予定日 2025/01/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アーネスト

    交通：
    大阪モノレール本線／少路　徒歩6分
    住所：
    大阪府豊中市少路２丁目３－６５　
    TEL：
    06-6846-2132
    FAX：
    06-6846-2030
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（８）第４１６２５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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