貸店舗（一部） ＡＣＮ西天満ビル ２階

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賃料 49.5万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 6ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
交通 京阪中之島線 / 大江橋駅 徒歩6分
所在地 大阪府大阪市北区西天満２丁目
築年月 2015年10月(築9年4ヶ月) 使用部分面積 54.35㎡ 坪数
/坪
単価		 16.44坪／3.0109万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 京阪中之島線 / 大江橋駅 徒歩6分
    その他交通 京阪本線 / 淀屋橋駅 徒歩8分
    地下鉄御堂筋線 / 淀屋橋駅 徒歩9分
    所在地 大阪府大阪市北区西天満２丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 49.5万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 6ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険　2年間
    権利金 - 坪単価 3.0109万円
    建物名・部屋番号 ＡＣＮ西天満ビル ２階
    特記事項 スケルトン　24時間利用可　飲食店可　１フロア１テナント
    設備 -
    備考 賃貸保証等：加入要 賃料の１か月分
    主要採光面：東向き
    居抜き可
    ２階専用会談有
    使用部分面積 54.35㎡ 坪数 16.44坪
    土地面積 - 築年月 2015年10月(築9年4ヶ月)
    建階/ 階 10階建/2階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 角地：２方道路　東　南
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月
    適格請求書発行 可
    物件番号 6982558933
    情報公開日 2025/01/06 次回更新予定日 2025/01/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アーネスト

    交通：
    大阪モノレール本線／少路　徒歩6分
    住所：
    大阪府豊中市少路２丁目３－６５　
    TEL：
    06-6846-2132
    FAX：
    06-6846-2030
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（８）第４１６２５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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