貸事務所(一部) 吹田市 垂水町３丁目 (豊津駅) の貸事務所(一部)

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賃料 24.2万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 20.00万円/なし 礼金 55.00万円
交通 阪急千里線 / 豊津駅 徒歩7分
所在地 大阪府吹田市垂水町３丁目
築年月 2019年1月(築6年1ヶ月) 使用部分面積 77.27㎡ 坪数
/坪
単価		 23.37坪／1.0354万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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    物件詳細情報

    交通 阪急千里線 / 豊津駅 徒歩7分
    その他交通 地下鉄御堂筋線 / 江坂駅 徒歩12分
    所在地 大阪府吹田市垂水町３丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 24.2万円 管理費等 -
    敷金/保証金 20.00万円/なし 礼金 55.00万円
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 1.0354万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 デザイナーズ　駐車場３台分以上
    設備 収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　電動シャッター　シャワー　ロフト　給湯　インターネット使用料無料　光ファイバー
    備考

    バルコニー：4.96㎡
    １階　３８．２２㎡（１１．５６坪）
    ２階　３９．０５㎡（１１．８１坪）
    合計　７７．２７㎡（２３．３７坪）

    ロフト　１８．３

    ８㎡（５．５５坪）
    バルコニー　４．９６㎡
    屋上　１３．９０㎡

    設備　システムキッチン、洗面洗髪化粧台、温水洗浄便座（２ヶ所）、給湯、ユニットバス、室内洗濯機置場、ＴＶモニターホン、電動シャッター

    ペット飼育相談可
    （成長時に体長５０㎝以内かつ体重１０㎏以内の小型犬、猫１匹に限る。飼育の場合敷金５万円ＵＰ）

    光インターネット無料
    （プロバイダは借主負担で別途契約要。地上波ＴＶの視聴にはプロバイダ契約が必要。ＮＨＫ受信料は借主負担。ひかり電話、ひかりＴＶ（有料チャンネル）は借主負担で別途契約要）

    火災保険、保証会社加入要

    ※住居使用可（住居として使用の場合は賃料と礼金の消費税不要）
    使用部分面積 77.27㎡ 坪数 23.37坪
    土地面積 - 築年月 2019年1月(築6年1ヶ月)
    建階/ 階 2階建/1～2階 建物構造 木造
    駐車場 有　無料　　備考：前面空地２台＋１階部分のガレージ使用も可 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 ２種中高 間取り -
    契約期間 2年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2025年04月上旬
    更新料 -
    物件番号 6984728647
    情報公開日 2025/01/07 次回更新予定日 2025/01/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アーネスト

    交通：
    大阪モノレール本線／少路　徒歩6分
    住所：
    大阪府豊中市少路２丁目３－６５　
    TEL：
    06-6846-2132
    FAX：
    06-6846-2030
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（８）第４１６２５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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